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果博东方:66.4%受访者认为房产证上有必要写夫妻两人的名字

时间:2017年06月30日 信息来源:本站原创 点击: 加入收藏 】【 字体:

果博东方 近日,中国青年报社社会调查中心联合问卷网,对2016名受访者进行的一项调查显示,40.8%的受访者会为房产证上写谁的名字而顾虑烦恼。66.4%的受访者认为房产证上有必要写夫妻两人的名字。43.7%的受访者觉得在房产证上加另一方名字,会有利于婚姻稳固,24.6%的受访者认为不会。

  调查中,40.8%的受访者会为房产证上写谁的名字而顾虑烦恼,39.9%的受访者不会,19.3%的受访者回答说不好。

  老家在安徽的余娇(化名)毕业后在北京工作,准备与感情稳定的男友步入婚姻。但是在准备结婚的过程中,余娇跟男友及男方父母产生了很大的分歧,“我遇到了电视剧中‘樊胜美’一样的情况,当时差点因此跟男友分手”。

  在北京工作生活的邢佳(化名)婚前也为房产证加名的事情烦恼过,邢佳与男友是靠邢佳父母出资付了房子的首付款,但是房产证上明明白白写了两个人的名字。“当时对加名会产生的后续影响不是很清楚,总觉得两个人过日子不要计较那么多”。

  60.9%的受访者表示身边因房产证加名的问题而闹矛盾的夫妻多,27.9%的受访者感觉一般,11.2%的受访者表示很少。

  余娇介绍,男友父母同意出资为他们付首付款,但只能写男友一个人的名字,“我不是多在乎房子,加不加名是男方的诚意,女生需要的是安全感,安全感说来很虚,但对女生却非常重要,不加名会让我感到被算计和防备。而且婚后无论怎样两人都是要一起还贷的,我这么努力供房子,可是这个房子很可能跟我没有关系”。

  北京链家公司的工作人员刘佳(化名)表示,很多人在买房时都会咨询房产证名字的问题。“如果是婚前购房,一般都会建议对方在房产证上写上两个人的名字,这样可以界定房子的归属问题。尤其是现在一线城市房价很高,加上名字在法律上就有了保障。但如果是婚后购房,写谁的名字就没有关系了,婚后就算夫妻双方的共同财产了”。

  刘佳告诉记者,不同情况下房产证加名所需的手续和费用也不一样。“如果一方在婚前已有住房,也愿意在房产证上加上另一方的名字,会建议双方先领结婚证,这样可以减少一大笔花销。如果是夫妻关系,房产证加配偶的名字可以直接在房管局办理,只需较少的工本费。但是如果不是夫妻关系,就要走赠予程序。对于直系亲属来说需要缴纳网签价3%的契税,而像还没有结婚的男女朋友,则需要按照非亲属关系走买卖程序,需要花费更多”。

  但刘佳也表示,对于婚前房产要不要加另一方名字,双方容易产生分歧。“对于有房的一方来说,会比较慎重地考虑是否要把房产与另一方共有。而对要求加名的一方来说,会认为加上名之后婚姻更为稳定。有时双方也会签订协议,划定对房产的占有比例”。

  调查中,66.4%的受访者认为房产证上有必要写夫妻两人的名字,17.8%的受访者认为不太有必要,5.0%的受访者认为完全没必要,10.8%的受访者表示说不好。

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(作者:佚名 编辑:adminadmin)

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